Vedar correntes de ar e manter o calor dentro de casa

Um edifício perde calor de duas maneiras: pela própria estrutura – paredes, janelas e telhado – e pela troca de ar. A segunda é muitas vezes subestimada. O ar quente sobe e escapa por frestas mais altas, enquanto o ar frio entra mais embaixo. O vento também empurra o ar por rachaduras do lado de onde vem o tempo. Uma grande parte da perda de calor pode vir dessa troca de ar descontrolada.

A vedação reduz essa troca não planejada. Mas ela não substitui o arejamento deliberado: as pessoas liberam umidade o tempo todo no ar do ambiente ao respirar, cozinhar, tomar banho e secar roupa. Essa umidade precisa sair. Se ela fica, condensa nos pontos mais frios – caixilhos de janela, cantos externos, atrás de armários – e pode crescer mofo ali.

Cortinas, persianas e venezianas funcionam de outra forma: elas mantêm uma camada de ar parado diante do vidro frio. O ar parado conduz mal o calor, e é exatamente por isso que isola – pelo mesmo princípio de uma jaqueta de pluma.

A regra mais importante ao vedar: respiros, tijolos de ventilação e aberturas de entrada de ar para fogões a lenha, lareiras e aparelhos a gás ficam sempre desobstruídos. Muitos aparelhos de combustão tiram o ar de combustão do próprio ambiente. Se esse ar falta, o combustível queima de forma incompleta e se forma monóxido de carbono – um gás que você não vê nem sente cheiro e que pode matar. Um fogão a lenha também pode empurrar a fumaça de volta para o cômodo.

Por isso, antes de vedar, anote todas as aberturas que pertencem a fogões a lenha ou aparelhos a gás ou que servem para controlar a umidade, e deixe-as em paz. Cômodos com fogões a lenha ou aparelhos a gás só são vedados com mais rigor após avaliação profissional. Um alarme de monóxido de carbono dá segurança extra.

Se houver corrente de ar em tomadas ou interruptores em paredes externas, não os abra por conta própria para vedar – isso é trabalho elétrico e cabe a um eletricista qualificado.

Primeiro, encontre os vazamentos de ar. Num dia de vento, passe devagar uma mão úmida ou uma pena leve ao longo de caixilhos de janela, portas, caixa de correio e aberturas de tubulação. Onde sentir frio ou a pena balançar, há um vazamento.

O vedante de frestas vem em diferentes espessuras e formatos. Ele precisa combinar com a folga: fino demais e não veda, grosso demais e a janela não fecha direito e o caixilho sofre esforço. A superfície precisa estar limpa e seca para o adesivo. Vedantes de escova ou um rolo de vedação ajudam embaixo das portas, e uma proteção com escova ou aba ajuda na caixa de correio.

Feche cortinas e persianas à noite e abra-as quando houver sol durante o dia, para o calor entrar. Os radiadores devem ficar descobertos – uma cortina na frente de um manda o calor para trás do tecido, em direção à janela. Areje os cômodos brevemente e a fundo várias vezes por dia, com a janela totalmente aberta, em vez de deixá-la o tempo todo basculante.

Se o aquecimento falhar, a vedação se torna ainda mais importante. Então você se concentra em um cômodo que deve ficar aquecido – de preferência pequeno, com poucas paredes externas e do lado ensolarado. As portas dos cômodos não usados ficam fechadas, e um cobertor diante da porta impede outras correntes de ar.

Medidas simples também ajudam a curto prazo: filme plástico ou plástico-bolha nos vidros das janelas, tapetes ou cobertores nos pisos frios, cortinas fechadas também durante o dia nas janelas sem sol. Mesmo nessa situação, arejar brevemente continua importante, porque a umidade sobe rápido num cômodo pequeno e cheio de gente.

Vedante de frestas e rolos de vedação de porta são pequenas medidas que não alteram a estrutura do imóvel. Em imóveis alugados costumam ser sem problema; qualquer coisa que altere a estrutura deve ser conversada antes com o proprietário. Isolar paredes, telhados e fachadas é outro assunto: muda o modo como a umidade se move pelo edifício e por isso precisa de planejamento profissional.

As vedações envelhecem. Endurecem, racham ou se soltam. Uma verificação rápida antes de cada inverno – uma pena ou a mão ao longo das janelas – mostra onde é preciso melhorar. Isso economiza custos de aquecimento no dia a dia e deixa você mais bem preparado para uma queda de energia ao mesmo tempo.